Flyttstädning Tips: Så Får Du Tillbaka Depositionen med Checklista

Flyttstädning innebär en mycket grundlig rengöring av bostaden inför en flytt, med syfte att lämna hemmet i det skick som nästa boende rimligen kan förvänta sig. Till skillnad från vanlig veckostädning, som fokuserar på ytor som används dagligen, omfattar flyttstädning även svåråtkomliga utrymmen som bakom spisen, insidan av skåp samt avkalkning av badrum.

En flyttstädning krävs ofta enligt hyresavtal och regleras till viss del av praxis inom svensk bostadsbransch. Det förekommer även lokala skillnader, men standarden bygger vanligtvis på branschens rekommendationer. Om bostaden inte är ordentligt städad vid besiktningen kan du bli ersättningsskyldig för kostnader som hyresvärd eller nya ägare får ta på sig för att åtgärda bristerna.

Ett typiskt scenario är när en familj flyttar ut ur en hyreslägenhet och vid överlämning får anmärkning på exempelvis ugn eller ventiler – detta trots att ytorna ser rena ut vid första anblick. Ofta underskattas omfattningen av arbete som krävs, särskilt på dolda platser. Själv har jag märkt att kontroll av insidan av köksfläkten och lister ofta missas av många som gör städningen själva första gången.

Ett vanligt krav vid flyttstädning är att alla vitvaror dras fram och rengörs bakom och under, något som sällan görs vid en vanlig städning. Kom även ihåg att vissa hyresvärdar har egna checklistor eller extra krav, exempelvis avfrostning av frys eller fönsterputs på insidan och utsidan.

Baserat på branschpraxis bör du alltid kontrollera avtalet och gärna använda gedigna checklistor för att säkerställa att inget moment förbises. Om du aldrig ansvarat själv för en flyttstädning rekommenderas att börja i god tid och läsa igenom de specifika kraven för ditt boende.

Varför är flyttstädning viktig?

Flyttstädning är en avgörande del av att lämna en bostad på ett korrekt och rättvist sätt. I Sverige finns både lagliga och avtalsmässiga krav på att bostaden ska städas ordentligt inför utflyttning. Detta beror på att nästa boende ska kunna flytta in i ett rent och välskött hem, utan att själv behöva åtgärda efter tidigare hyresgäster.

Ur juridisk synvinkel kan bristfällig städning leda till att hyresvärden behåller hela eller delar av depositionen. Det är vanligt att hyresvärdar granskar städningen noggrant och om något brister, kan återbetalning av depositionen fördröjas eller utebli. Vi har sett exempel där ett missat kylskåp, smutsiga fönster eller kvarglömda fläckar på golvet har använts som orsak att dra av kostnader från depositionen. Ett konkret scenario vi ofta möter är att en hyresgäst tvingas anlita en städfirma i efterhand, vilket minskar återbetalningen ytterligare.

Flyttstädningen har också en etisk och praktisk funktion. Att lämna bostaden i gott skick visar respekt både för nästkommande hyresgäst och för hyresvärden. Det är grundläggande för att upprätthålla förtroende och god stämning mellan parterna, särskilt om du planerar att anlita hyresvärden som referens i framtiden.

Sammantaget är en noggrant utförd flyttstädning viktig ur tre perspektiv: lagligt, ekonomiskt och socialt. Den ger trygghet för både avflyttande hyresgäst och nästa person som ska flytta in.

Flyttstädningens huvudmoment – en översikt

Flyttstädning innebär att bostaden städas noggrant inför nästa boende. Enligt våra erfarenheter inleds processen ofta med en besiktning av rummens skick, följt av en planering över de moment som behöver utföras.

I denna genomgång får du en översikt över de centrala stegen i en flyttstädning. Varje delmoment kommer att beskrivas mer ingående i nästa avsnitt, så att du får veta vad som förväntas och hur du kan planera arbetet.

Köksdjuprengöring: Viktiga områden att fokusera på

En grundlig köksdjuprengöring innebär att varje yta och detalj hanteras noggrant. Målet är inte bara synlig puts, utan att eliminera fett och smuts som snabbt samlas på svåråtkomliga ställen. Jag har själv sett hur mycket fräschare ett kök blir efter att dessa steg följts.

Skåp och lådor: Torka både insidan och utsidan. Glöm inte toppar och kanter, där damm lätt samlas. Ett vanligt problem är att gamla matrester eller smulor fastnar i hörnen. Efter att ha tagit ut allt ur skåpen märks det tydligt hur både lukt och känsla i köket förbättras.
Vitvaror: Rengör kylskåp, frys, ugn och mikrovågsugn. Torka noggrannt runt dörrlister där smuts ofta gömmer sig. Till exempel sitter ofta bränt fett kvar på insidan av ugnen – använd ett fettlösande medel och låt det verka i minst 15 minuter innan du torkar av. En noggrann rengöring av kylskåpet gör att mat håller längre, vilket både sparar pengar och minskar luktproblem.
Diskho och bänkar: Diska diskhon med bikarbonat och lite ättika – det tar bort dålig lukt och löser fett. Spraya även runt kranar där kalk lätt byggs upp. Ett gammalt husmorstips är att lägga en citronskiva i avloppet efter rengöring.
Handtag och knoppar: Torka alltid av handtag och knoppar. Här samlas bakterier från fingrar dagligen, vilket gör dessa områden extra viktiga för att minska smittspridning och hålla arbetsytorna hygieniska.
Spis och fläkt: Dra ut spisen om möjligt – väldigt ofta samlas det fett och smulor under och bakom. Rengör även filtret i köksfläkten regelbundet för att undvika matos och förlänga fläktens livslängd.
Golvet: Dammsug och våttorka hela köksgolvet, särskilt under matbord och stolar där smulor snabbt hamnar. Ett fräscht golv märks direkt på helhetsintrycket.

Genom att varje gång välja ut ett område att djuprengöra lite extra – till exempel ugnen – blir hela köket snart skinande rent. Mina kunder säger ofta att det är just dessa detaljer som ger störst skillnad för känslan i rummet.

Badrumsdesinficering

Utifrån min personliga erfarenhet av att rengöra många badrum, har jag märkt att vissa områden kräver särskild noggrannhet eftersom de ofta är utsatta för fukt och därmed mögel eller kalk. När man fokuserar på just dessa punkter säkerställs både bättre hygien och ett lättare underhåll över tid.

Följande fem områden är särskilt viktiga vid desinficering av badrum. Dessa ytor samlar lätt bakterier, mögel och smuts om de lämnas utan uppmärksamhet:

Fogarna mellan kakel och klinker: I de flesta badrum är fogarna en av de utsatta platserna där mögel snabbt uppstår. Mögel fäster gärna där det är svårt att komma åt vid vanlig rengöring. Ett tips är att använda en gammal tandborste tillsammans med rengöringsmedel för att nå in i skarvarna.
Avlopp och golvbrunn: Här samlas både hår, tvålrester och bakterier. Regelbunden rengöring motverkar dålig lukt och proppar. Jag brukar öppna golvbrunnen minst varannan vecka för att rensa bort smuts och spola ordentligt med varmt vatten.
Blandare och kranar: Kalk samlas lätt runt armaturer, särskilt om vattnet är hårt. Det är bra att använda avkalkningsmedel regelbundet och torka torrt efter dusch för att förebygga beläggningar.
Duschväggar och badkar: Tvålrester och vattenfläckar kan snabbt bilda en hinna på duschväggar eller badkar. Att skrapa av väggarna efter dusch minskar tid för grovrengöring senare.
Toalettsits men även spolknapp: Bakterier och virus samlas lätt på dessa ytor. Torka av dem dagligen med desinfektionsmedel för att minska risken för spridning av sjukdomar.

Dessa delar är mest utsatta eftersom de ofta kommer i kontakt med vatten, hud och avfall, vilket skapar en miljö där bakterier och mögel trivs. Regelbunden och noggrann desinficering av dessa områden gör badrummet både säkrare och mer hygieniskt. Glöm inte att använda handskar vid rengöring för att skydda huden mot kemikalier och smuts.

Vardagsrum och sovrum – checklista för flyttstädning

Dammtorka samtliga ytor, inklusive fönsterbrädor och lister.
Varför? Damm samlas lätt på plana ytor och kan missas vid normal städning. Tips: Använd en mikrofibertrasa för att komma åt i hörn och ovanpå dörrfoder.
Rengör fönster – både insida och utsida om det går.
Varför? Smutsiga fönster drar ner helhetsintrycket och kan leda till anmärkning vid besiktning. Tänk på: Tvätta även fönsterkarmar. Använd fönsterskrapa för streckfritt resultat.
Putsa speglar och glasytor.
Tips: Mikrofiber och lite diskmedel ger bästa resultat utan ränder.
Dammsug golv, mattor och under möbler.
Varför? Damm och småskräp gömmer sig ofta under säng och soffa. Tänk på: Glöm inte springor och lister – använd smalt munstycke.
Våttorka golv efter dammsugning.
Tips: Testa alltid moppen på en liten yta om du är osäker på golvmaterialet. Trägolv klarar inte för mycket vatten.
Torka av garderober och inbyggda förvaringsutrymmen – både inuti och utanpå.
Varför? Innesittande damm och fläckar syns direkt när de är tomma. Tips: Använd ett milt rengöringsmedel – starka medel kan förstöra ytan.
Putsa eluttag, strömbrytare och dörrhandtag.
Vanligt misstag: Dessa småytor glöms ofta bort men är synliga vid inspektion. Obs: Fuktig trasa, aldrig blöt – för att undvika risk för elfel.

Moment som ofta missas: ovanpå dörrar, bakom element och inne i garderobshörn.
Ett knep är att dra en vit trasa längs lister för att kontrollera att all smuts är borta.

Avslutande råd: Gå en sista runda i dagsljus och kontrollera alla ytor ur en köpares ögon. Lägg extra fokus där smuts gärna gömmer sig. Då minskar risken att städningen underkänns vid flyttbesiktningen.

”`html

Vanliga misstag vid flyttstädning – och hur du undviker dem

Den här tabellen bygger på återkommande misstag vi har sett i ett stort antal flyttstädningar – både genom egen erfarenhet och enligt vanliga observationer från städproffs. Många av misstagen är överraskande lätta att göra, särskilt när flytten i övrigt leder till stress och brådska. Exempelvis är det vanligt att missa att städa under tunga möbler eller bakom element, något som sällan rengörs i vardagen och därför lätt glöms bort i flytthetsen.

Tabellen nedan visar de vanligaste städfelen, vad de kan få för konsekvenser och hur du undviker dem i praktiken.

Misstag	Konsekvens	Lösning
Glömmer att städa bakom och under möbler	Damm och smuts lämnas kvar – anmärkning vid besiktning	Flytta på möblerna helt och dammsug och torka rent. Många missar detta när tiden är knapp och man vill bli klar snabbt.
Missar ugn och spisplattor	Fastbrända rester ger dåligt helhetsintryck och kan kräva återbesök	Använd ugnsrengöring och skrapa noga. Ta även spisplattans kanter. Låt gärna medlet verka ordentligt.
Fönster putsas bara på insidan	Smutsiga utsidor bedöms som halvfärdigt av besiktningsman	Putsa båda sidor noga. Många glömmer att öppna och rengöra mellan fönsterbågar.
Kyl och frys rengörs inte ordentligt	Kvarvarande lukt och smuts – risk för anmärkning och extra avgift	Frosta av, torka ur samtliga ytor och låt torka med luckorna öppna.
Ventilationsfilter förbises	Synlig smuts, risk för sämre luft och anmärkning	Ta loss och rengör alla filter. Detta missas ofta då filter kan sitta högt placerade eller bakom kåpor.
Kalk i badrum lämnas kvar	Kalkfläckar ger intryck av dålig städning och kan bli dyra att avlägsna efteråt	Använd avkalkningsmedel på kakel, kranar och duschväggar. Låt medlet verka för bästa resultat.

Dessa misstag uppstår ofta i samband med flyttstädning eftersom många underskattar hur mycket arbete som faktiskt krävs, framförallt under stress eller tidsbrist. Det är till exempel vanligt att utelämna att torka lister och socklar, eller att glömma att noggrant gå igenom alla skåp och lådor när de är tomma.

Genom att fokusera på dessa detaljer minimerar du risken för anmärkningar vid besiktningen. Noggrannhet och systematik är avgörande för att lämna ett hem i godkänt skick, vilket sparar både tid och pengar på lång sikt.

”`

Rekommenderade redskap och produkter för flyttstädning

Här hittar du en lista över redskap och produkter som vi ofta använder vid flyttstädning, valda för att ge bästa möjliga resultat och samtidigt underlätta arbetet. Alla verktyg är utvalda för att passa typiska utmaningar i hem och lägenheter, och flera alternativ är snälla mot miljön. Det är viktigt att välja rätt produkt för ytan eller behovet, för att jobbet ska bli både noggrant och skonsamt.

Mikrofiberdukar: Mikrofiber är särskilt effektivt eftersom fibrerna samlar upp damm och smuts bättre än vanliga bomullstrasor, utan att repa ytor. Vi rekommenderar alltid mikrofiberdukar för speglar, rostfria vitvaror och blanka ytor – skillnaden i resultat märks direkt. Byt gärna duk mellan olika rum för att undvika att smuts förs vidare.
Svamp och svampdukar: Passar bra till ytor som kräver lite skrubbning, till exempel handfat eller badkar. Använd en svamp med mjuk sida på känsliga ytor för att slippa repor. Om svåra fläckar sitter kvar kan du testa svamp tillsammans med lite diskmedel.
Skurborste: Borsten ger mer kraft när du ska rengöra exempelvis fogar, kakel eller ingrodd smuts i köket. Vi har sett att en liten borste kan vara avgörande för att få rent runt spishäll och diskbänk där trasor inte når ordentligt.
Dammsugare: Viktig för att ta bort majoriteten av dammet före torkning och avtorkning. Om det finns mycket djurhår på golv eller möbler, välj ett munstycke särskilt anpassat för textilier.
Mopp och hink: Använd en mopp som kan vridas ur ordentligt, det gör stengolv, trä eller laminat rent utan onödig väta. För stora ytor rekommenderar vi plattmopp för bästa täckning.
Fönsterskrapa: Ett verktyg som effektivt avlägsnar vatten och rengöringsmedel från glasytor. För fönster blir resultatet ofta blankare utan ränder med en skrapa än om du bara använder en trasa.
Ättika och bikarbonat: Miljövänliga alternativ för att ta bort kalk, fett och lukt. Ättika fungerar särskilt bra på kalkfläckar i badrum eller vattenkokare, medan bikarbonat kan badda bort envisa fläckar i ugn eller diskho. Ett tips är att låta bikarbonat verka några minuter innan du gnuggar ytan.

Alla dessa redskap används beroende på vilka ytor och utmaningar som finns i olika bostäder. Vid val av produkter tänk igenom både typ av smuts och materialet som ska rengöras – vissa tål till exempel inte starka medel eller riviga borstar. Med vår erfarenhet vet vi att kombinationen av mikrofiber, miljövänliga produkter och rätt verktyg minskar risken för misstag och ger det bästa slutresultatet. Välj alltid produkter utifrån rummets behov och testa gärna på en liten yta först om du är osäker.

Varför är det fördelaktigt att anlita en professionell städfirma vid flyttstädning?

Att boka en professionell städfirma vid flyttstädning innebär att arbetet utförs av personer med beprövad erfarenhet och kunskap om olika material och typer av smuts. Till exempel har städpersonal ofta vana att djuprengöra svåråtkomliga områden och hantera särskilt envis kalk eller ingrodd smuts på badrumsytor, en kompetens som kräver rätt metod och utrustning.

En vanligt förekommande fråga vid utflyttning är att hyresvärdar ställer specifika krav på städresultatet. Till exempel kan det i många bostadsbolags flyttinstruktioner stå att utrymmen som spisens ugn, filter i köksfläkt samt bakom kyl och frys måste rengöras. Professionella städfirmor har rutiner för att säkerställa att samtliga sådana krav uppfylls vid varje uppdrag.

Utöver själva städuppdraget erbjuder seriösa städfirmor ofta en städgaranti. Garantin innebär att firman, om hyresvärden påpekar någon brist vid slutbesiktningen, åtar sig att snabbt åtgärda eventuella missar utan extra kostnad. I ett faktiskt fall har vi sett att en städfirma blivit återinkallad för att ta bort kalkrester i ett badrum – vilket åtgärdades inom 24 timmar så kunden ändå kunde lämna bostaden problemfritt.

Vår erfarenhet är att det ofta uppstår oväntade detaljkrav eller tolkningsfrågor vid flyttbesiktningar, där proffsens metodiska arbetssätt minimerar risken för problem. Städpersonal har även tillgång till professionella rengöringsmedel och utrustning som förenklar arbetet och ger ett jämnt resultat.

Sammantaget får du med en professionell städfirma inte bara tidsbesparing, utan också trygghet i att städningen uppfyller hyresvärdens regler. Skulle återbesiktning krävas hanterar firman dialogen med hyresvärden och ser till att åtgärda eventuella brister, vilket är ett konkret stöd vid ett annars stressigt moment i flytten.

Jämförelse: Flyttstädning själv eller anlita företag

Många som står inför en flytt undrar om de ska genomföra flyttstädningen på egen hand eller anlita ett professionellt företag. I praktiken har vi sett att valet ofta påverkas av tidsramar, boendets storlek och kraven från både hyresvärd och sig själv. Jämförelsen nedan bygger på erfarenheter från vanliga flyttstädningar och beskriver etablerad praxis för svenska hem.

När tiden är knapp, exempelvis vid överlappande flyttdatum eller stora lägenheter, har det visat sig praktiskt och tryggt att anlita professionell hjälp. Å andra sidan kan mindre boenden, god planering och viss erfarenhet göra DIY-alternativet relevant.

Tabellen nedan jämför de två vanligaste alternativen för flyttstädning. Syftet är att ge en tydlig översikt över aspekter som spelar roll vid valet och hjälpa dig att fatta beslut utifrån din situation.

Aspekt	Flyttstädning själv (DIY)	Anlita flyttstädningsföretag
Tidsåtgång	Ofta mycket tidskrävande, särskilt vid större ytor.	Går snabbt för kunnig personal; du frigör din egen tid.
Kostnad	Lägre direktkostnad, men kan bli hög om du måste komplettera städutrustning eller ta ledigt från arbetet.	Högre initial kostnad, men ofta avdragsgill via RUT-avdraget. Inga oväntade utgifter om tjänsten är garanti-täckt.
Resultat & besiktning	Du ansvarar själv vid besiktning. Det är vanligt att kompletteringar krävs om städningen inte uppfyller standarden.	Företaget ansvarar för besiktning enligt avtal. Ofta garanti som täcker eventuell omstädning vid anmärkning.
Stressnivå	Högre, särskilt om tidspress och många moment ska klaffa samtidigt.	Lägre, eftersom städbolaget tar hela ansvaret för städetappen.
Trygghet	Beroende av egen erfarenhet och tillgång till rätt utrustning.	Professionell kompetens och tydliga garantier ger extra trygghet.

Som tabellen visar handlar valet ofta om hur mycket tid du har tillgängligt och vilket ansvar du vill ta för besiktningen. Vid till exempel flytt mellan två större lägenheter under en helg har vi många gånger sett att professionell flyttstädning minskar stress och levererar bättre resultat. Om du däremot har erfarenhet av flyttstädning och mindre yta att hantera kan DIY vara ett rimligt alternativ, särskilt om du vill spara pengar och har gott om tid. Oavsett alternativ rekommenderas att väga tidsåtgång och risk för efterarbete mot kostnaden för professionell hjälp.

Slutsats

Noggrann flyttstädning är avgörande för att skapa en smidig och trygg överlämning mellan hyresgäst och hyresvärd. En väl utförd städning minskar risken för konflikter och gör att nästa boende kan flytta in utan problem. Exempelvis har hyresgäster som lämnat bostaden noggrant städad ofta fått snabbare godkännande vid besiktning och ett gott avslut på hyresförhållandet.

Om städningen är bristfällig kan detta leda till att hyresvärden kräver kompletterande åtgärder, vilket kan orsaka förseningar eller till och med ekonomiska påföljder. Många som har erfarenhet av flyttstädning vittnar om att ett tydligt samarbete med hyresvärden och användning av en checklista gör processen betydligt enklare och säkrare.

För att undvika vanliga missar är det bra att dubbelkolla detaljer som ugn, fönsterkarmar och badrumssluk, eftersom de ofta är områden där anmärkningar kan uppstå. När flyttstädningen är klar och allt är kontrollerat kan nästa steg vara att meddela hyresvärden för en gemensam besiktning och på så vis säkerställa ett godkänt avslut.

Behöver du vägledning kring städtjänster?

Att hålla hemmet eller arbetsplatsen skinande rent kräver tid och planering. Om du känner dig osäker på vilka städtjänster som passar bäst, kan det vara skönt att få stöd från någon med erfarenhet.

ASL Service AB – Din lokala helhetspartner för städtjänster – finns nära till hands med flexibla tjänster för både privatpersoner och företag. Du kan begära en kostnadsfri offert online eller besöka ASL Service AB för mer information om olika alternativ.

Vill du få personlig rådgivning direkt? Ring +46 72 78 02 127 för att prata med en lokal expert.